Sítio para Venda, Tanguá / RJ

Descrição do Imóvel

SITUADO EM AREA RURAL DO MUNICIPIO DE TANGUÁ, HÁ 70 KM DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO
ESTÁ LOCALIZADO NUMA REGIÃO PRIVILEGIADA POR UM SOLO RICO EM PROPRIEDADES MINERAIS QUE PRODUZEM AS LARANJAS MAIS VALORIZADAS DO BRASIL. 
 A PROPRIEDADE É CORTADA PELO RIO TANGUÁ E TEM SUA ÁREA TOTAL DE 29 HECTARES DISTRIBUÍDAS EM: 
• CASA SEDE, COM ÁREA CONSTRUIDA DE 250 M2 (SALAS DE ESTAR, JANTAR, COPA-COZINHA, 03 VARANDAS, 02 SUÍTES, 04 QUARTOS, 01 SALÃO DE SINUCA, QUIOSQUE PARA EVENTOS, SAUNA E PISCINA DE 50 MIL LITROS);
• A ÁREA DE LAZER (PARA UM CAMPO DE FUTEBOL SOCYTE OU TÊNIS E UM PEQUENO LAGO FORMADO PELO RIO;
• E A ÁREA DE SERVIÇOS CONSTITUÍDA POR 2 CASAS DE CASEIRO, 2 DEPÓSITOS, 2 BARRACÕES DE SERVIÇOS E UMA ANTIGA ESTUFA PARA PRODUÇÃO DE MUDAS;
- 9 HECTARES DISTRIBUÍDOS EM 3 TALHÕES PLANTADOS COM 6,850 PÉS DE LARANJAS NATAL, SELETA E PERA.
- O POMAR DE LARANJAS SE CONSTITUI DE 2.850 PÉS ADULTOS E 3.850 PÉS EM CRESCIMENTO, TOTALIZANDO 6.800 PÉS, QUE PRODUZIRAM NO ANO DE 2020 8.560 CAIXAS DE LARANJAS ( Vendida hoje por R$ 40,00 a caixa ) COM UMA PRODUTIVIDADE MÉDIA DE 3 CAIXAS POR PÉ, O QUE PERMITE ANTEVER UMA PRODUÇÃO DA ORDEM DE 20.000 CAIXAS QUANDO TODO O POMAR ATINGIR A IDADE ADULTA.

Central de Negócios

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Bandeirantes - Tanguá
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